Plans techniques

Plan

Coupe

GÉNÉRAL

 

ARCHITECTURE

Afin de répondre aux besoins des PME/PMI/start-ups et à leurs contraintes budgétaires et opérationnelles, la modularité et flexibilité ont été au cœur de la réflexion architecturale. Ce projet se veut résolument contemporain dans l’expression et axé sur les préoccupations environnementales actuelles.


DIMENSION

En bois, la halle offre 3 niveaux permettant ainsi d’accommoder des activités de recherche et développement, de création, de production, de stockage et de de bureaux.
La modularité permet à l’exploitant de se développer sur de multiples d’environ 66m2 au sol. Les halles sont livrées avec les dimensions suivantes :

  • Rez de chaussée 66.50m2 avec une charge utile de 1000kg/m2
  • Mezzanine 31.50m2 avec une charge utile de 300kg/m2
  • 2ème étage 61.50m avec une charge utile de 300 Kg/m2

L’utilisateur peut étendre la mezzanine à un plein étage.

L’utilisateur peut étendre la mezzanine à un plein étage. Un permis de construire complémentaire peut s’avérer nécessaire.

Une grande flexibilité dans l’utilisation peut être obtenue grâce à des murs intérieurs séparant la pièce. Par exemple, grâce à la porte d’entrée indépendant, le bureau / espace de stockage peut être isolé de la production / garage au rez de chaussée au moyen d’une paroi intérieure.


CONSTRUCTION

 

• Sol

Radier en béton taloché propre lissé à l’hélicoptère.

• Structure

Poteaux-poutres en bois en lamellé-collé.
Solivage en bois.

• Escaliers

Balustrade de 100cm sur toute la largeur de la mezzanine.

Métalliques galvanisés à chaud.


• Façade ventilée (extérieur vers l’intérieur)

o Rez de chaussée

Alubond gris anthracite.
Lattage vertical.
Pare vent type tyvek uv noir.
OSB 10mm cloué.
Ossature bois 45/195mm.
Isolation laine de verre 200mm, lambda classe D=0.035-0,036 W/mK. Valeur U 0.18 W/ (m2. K).
Pare vapeur type Jutadach 120g ou similaire.
OSB cloué 12 mm.
Tous les clous, vis et autres moyens de fixation sont zingués ou galvanisés.

o Etage

Lames Horizontales vernies en vert simple face et sur les champs
Lattage vertical peint noir
Pare vent type Tyvek UV noir
OSB 10 mm cloué
Ossature bois 45/195 mm
Isolation laine de verre 200 mm lambda classe D=0.035-0.036W/mK. Valeur U 0.18 W/(m2.K)
Pare vapeur type Jutadach 120 g ou similaire
OSB cloué 12 mm
Tous les clous, vis et autres moyens de fixation sont zingués ou galvanisés.


• Plancher Mezzanine

Panneau structurel en bois lamellé-collé à 3 couches K1 Multiplan épaisseur 45mm
Solivage en bois lamellé-collé 120x320mm
Plancher aux normes REI30
Tous les clous, vis et autres moyens de fixation sont zingués ou galvanisés.

• Plancher Intermédiaire

Panneau en bois lamellé-collé MM profideck résistant à l’eau épaisseur 220mm
Solivage en bois lamellé-collé 120x320mm
Plancher aux normes REI30
Tous les clous, vis et autres moyens de fixation sont zingués ou galvanisés.

• Parois intérieures

Rez-de-chaussée : 15 cm mur en bois isolé
Placoplâtre visé sur rail avec isolation de laine de roche 10 cm (type Knauf)

Façade entrée

• Toiture (extérieur vers l’intérieur)

Panneau sandwich de 160 mm avec faces métalliques thermolaquées blanches vissé sur chevrons. La valeur thermique U=0.176 W/m2K.
Provision par un col de cygne pour passage des fluides de l’échangeur de chaleur sur le toit (non fourni).

• Fenêtre

Fenêtres en PVC thermolaqué anthracite à l’extérieur et blanc à l’intérieur, triple vitrage. La valeur thermique U=0,98 W/m2K.
2 parties fixes et 2 éléments latéraux en oscillo-battants.
Dimension 1.OG: 5,00mx 1,20m; 2.OG: 5,00mx 1,60m


• Portes

o Sectionnelle pour véhicule

Porte sectionnelle en 6 éléments dont 2 pleins et 2 vitrés.
La valeur thermique U=2.5W/m2K.
Ouverture : 3.20 m x 3.20 m.
Mécanisme d’ouverture manuel.
Anthracite à l’extérieur et à l’intérieur.

o Accès utilisateur

Ouverture à battant de 1.025m X 2.10 m en 2 éléments 1 plein et 1 vitré.
Anthracite à l’extérieur et à l’intérieur.
La valeur thermique U=2.5 W/m2K.


• Eaux claires

Alimentation en PE diamètre 63 à 32, en attente dans chaque box. Raccordement à la charge de l’occupant : pose d’un compteur et des vannes par les Services industrielles.

• Eaux usées

Tuyau E.U. en attente dans chaque box diamètre 125 mm.

 

• Électricité

Un tableau électrique de distribution de 25 AMP est installé dans chaque halle. Les tableaux sont munis de
disjoncteurs de protection FI.
Puissance 16 A

• Internet / Téléphone

Une alimentation est prévue dans chaque box. L’installation est à la charge de l’occupant.

• Place de parc

La location ou l’acquisition d’une place de parc numérotée par halle est obligatoire. Selon la disponibilité du site des
places de parc supplémentaires peuvent être acquises.

• Dimensions

2.50 m x 5.00 m

• Voitures électriques ou hybrides

2 places sont équipées de bornes de charge rapide.

Équipements non compris

 

• Chauffage/ climatisation

Possibilité de mettre une PAC en toiture avec un split à chaque étage.
Alimentation par le réseau électrique ou capteurs photovoltaïques individuels.

• Portes

Automatisation de la porte sectionnelle avec télécommande.

• Fenêtre

Fourniture et pose de stores. Le modèle est imposé.

• Sanitaires

Fourniture et pose d’une kitchenette, WC, douche, lavabo.

• Divers

Liste non exhaustive : finitions intérieures, lustrerie, peinture, revêtement de sol, etc.

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